回顧2011年的投資市場，全球經濟受歐債危機一波又一波的影響，股市浮浮沉沉，讓許多的股民荷包 大失血，連帶基金等投資績效也都應聲下跌；房地產方面，年初政府開徵奢侈稅，抑制投機炒房，在市場 普遍觀望的心態下，首購自住置產成了當今房市主流，這一年在賠多於賺的市場氛圍中即將結束；面對 2012年，專家說最好的機會來了，景氣快速變遷的時代，除了掌握危機入市的概念為自己翻盤，買房投 資家人幸福，更是人生無價的珍貴資產。
由於目前的貸款利率都算低，專家預言明年房價頂多持平，並不會有太明顯的跌勢，甚至可能出現緩漲的 情形。對於買屋自住或長期置產的人，購屋以捷運站附近或學區、生活環境機能佳之區域做為優先考量， 新北市重劃區如新莊副都心，外來新移民住戶素質整齊，公共設施也比老舊市區規劃得完善許多…也是值 得考慮的區域，即使現在房價看來已高，但未來上漲的空間還是很大，長期持有絕對能看見真價值。

當全球經濟極有可能陷入衰退或不再高速成長的時候，充滿不確定性與風險的市場，景氣變化速度之 快，往往令人來不及反應，投資者就像衝浪，不時有巨浪打來，但在專家眼中，愈是危機愈是代表千載難 逢的機會，這時候您是全身而退，還是異軍突起？ 經濟起起伏伏，可別輕易讓您的資產隨波逐流，在全球油價狂飆，物價上揚，通貨膨脹壓力大幅提升的情 況下，擁有不動產還是資金停泊最安全的所在，更是投資理財上最具保值的一種方式。專家提醒好地段的 房子必須具備交通便利、生活機能性完整、附近有公園綠地，以及人口移入的區域，以現在行情看來，房 價可能會是高價，但不會買錯，因為以後它會有更高價，風暴後大台北房價還是持續走揚！因此掌握地段 、產品、價格三大元素，趁機入主優勢房地產，長期資產布局，3至5年一定都會有不錯的投報率。。

歐債風暴未停，股市賠錢出場，面對未來景氣混沌未明，重新審視每個人名下的資產配置成了迎接新 的一年最重要的理財課題。根據調查，民眾資產配置方式習慣偏愛「現金為王」，但近來貨幣愈來愈不能 信任的年代，鈔票不斷被印出來，定存1%，通膨3%每年現金貶值2%，相對於那些不能被複製的東西，例 如不動產，就成了稀有財，保值抗通膨、股票漲跌瞬息萬變、投資風險難以掌握，擔心金融商品價格的巨 幅波動的情況下，持有房地產自住保值、租售獲利兩相宜，是您守住財富穩健成長的安心選擇！ 而在所有的不動產中，購屋者最偏愛的則是捷運宅，其次是都會公園旁的住宅、學區宅及重大建設旁住宅 ，這些優質區段房價相對抗跌，不但不受景氣因素干擾，反而因自住需求湧現成為交易熱區， 如汐止、 新店等新北市第一圈，所以想要長期置產、節稅、抗通膨、資產分配的理性自住型客戶，與其等時機不如 在此危機入市現在就進場，佔到便宜，更能買到好房子！