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新市通 合嘉素晴
捷運 公園 校園 ｜ 超坪效3房
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【新市通 合嘉素晴】
關 鍵 2 0 2 5 ，你 站 在 那 裡 ?
世界鉅獻 淡江大橋 vd.沙崙文創園區 親水樂園
交通 +觀光 +休閒+產業
新市大道 能量爆發 淡海軸心翻轉 引領未來
正新市大道 四通八方遊
開啟美好智富新人生！
▌有志青年不脫北，菁英輕置產最熱點
淡海二十年有成 ，新市軸心將翻轉，國際矚目 「淡江大橋 」預計2025啟用，跨界「台北港」高速飛越大台北，直達國際機場匯通全球。
預見未來新市新金磚 「淡海信義計畫區」首排，中央商業區、影城商城、大公園、雙語淡海國小、輕軌捷運宅形成新一代菁英新聚落。
▌新北門戶港灣都心，圓夢新市起漲點
想像，新北淡海輕軌V27沙崙站車廂緩緩向外看去，未來將是是海天一色的沙崙海灘美景、演藝廳、星空舞台、千坪親水設施與教育會館等----
這是新北市政府「新北市淡水沙崙園區暨停車場用地」公有土地招商案，已由南山人壽得標，投資逾21億元打造的未來榮景。
未來將結合親水、觀星觀海藝文親水聚會，演藝廳、星空舞台引入藝文休閒活動，結合沙崙海洋美景，為淡水居民創造舒適多元的休憩空間，翻轉淡水沙崙躍升為藝術文化城市新風貌。
估計2025年可完工實現。
│40米新市大道第一排│
│捷運濱海義山站│
│精華戶 邊間大三房│
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來源網址引用／591房屋交易網
小家庭最愛❤高坪效34坪幸福大3房
空間UP｜客餐廳高坪效，自由規劃滿足全家人需求
通風UP｜大面窗通風舒暢，陽光灑落室內明亮
健康UP｜獨立式廚房大展身手養生料理哲學
生活UP｜家事大陽台，無論植栽、繪畫，好心情芬芳吐芽
防疫UP｜專屬玄關落塵區，防疫機能、外出掛衣全搞定
淡海新市鎮的未來，就是我家窗外風景！
在新市鎮核心純住宅區關鍵角地，家樓下就是40米浪漫綠蔭大道，影城、輕軌、大公園10分鐘生活圈輕鬆散步就到。
職人精雕高坪效格局，客餐廳舒適寬廣，三房純靜美學空間零浪費，重劃區核心關鍵位置，實現完美住家想望！
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【新市通 合嘉素晴】
新 市 大 道 菁 英 聚
捷運 公園 校園 ｜ 超坪效3房
接待會館：新北市淡水區新市二路三段&義山路口
賞屋專線：02-86311333
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建案資料
- 基地位置｜ 淡水區新市段132地號
- 接待會館｜ 新北市淡水區新市二路三段&義山路口
- 建案類別｜ 預售屋（建構中）
- 規劃型態｜ 電梯大樓
- 使用分區｜ 第六種住宅區
- 樓層規劃｜ 地上15層/地下4層
- 住宅戶數｜ 141戶住家、5戶店面
- 車位數量｜ 108位（地下室坡道平面）38位（機械式）
- 電動車充電樁｜ 部份有設置
- 基地面積｜ 720坪
- 公設比｜ 33.01%
- 建蔽率｜ 34.99%
- 格局規劃｜ 24坪（2房）、34~36坪（3房）
- 建案特色｜ 捷運宅、明星學區、重劃區
- 公共設施｜ 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區
- 交通系統｜ 捷運輕軌淡海新市鎮站、公車（涵月社區）
- 臨近學校｜ 淡海國小(預計2023年招生)、天生國小、育英國小、正德國中
- 投資建設｜ 合嘉建設
- 建築營造｜ 洛城營造
- 結構工程｜ RC鋼筋混凝土
- 建築設計｜ 閤康聯合建築師事務所
- 公設設計｜ 吉寬設計
- 景觀設計｜ 綠第景觀有限公司
- 燈光設計｜ 閤康聯合建築師事務所
- 建造號碼｜ 109淡建字第00418號
- 行銷企劃｜ 翰昌動力行銷
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